Ehitusfirma valikul tehakse kõige kallimad vead tavaliselt enne töö algust. Kui kontrollid põhipunktid läbi, väheneb risk, et projekt läheb ajast ja eelarvest välja.
10 kontrollpunkti enne otsust
- Kas pakkumine on detailne või ainult üldsumma?
- Kas tööde ulatus on kirjalikult lahti seletatud?
- Kas ajakava on etapiti kirjeldatud?
- Kas tasumine on seotud tehtud töödega?
- Kas on näidata reaalseid varasemaid projekte?
- Kas suhtlus on selge ja vastused konkreetsed?
- Kas hinnas on välja toodud, mis ei sisaldu?
- Kas garantii tingimused on kirjalikud?
- Kas tehnilised tööd on kooskõlastatud (elekter, torud, ventilatsioon)?
- Kas üleandmise protsess on kokku lepitud?
kaks pakkumist võivad mõlemad öelda “värvimine”, aga üks sisaldab pahtel + lihv + krunt + 2x värv ja teine ainult 2x värvi. Kui ettevalmistus on välja jäetud, võib odavam hind hiljem tulla tagasi parandustööde ja nõrgema lõpptulemusena.
maksegraafik “etappide kaupa” on praktiline siis, kui etapid on kirjas (nt aluspinnad, viimistlus, põrandad, detailid) ja mõlemad pooled teavad, millal etapp loetakse lõpetatuks.
Hea märk on see, kui ettevõte julgeb rääkida riskidest ja võimalikest lisatöödest juba pakkumise faasis. Halb märk on ebamäärane jutt stiilis "küll objektil vaatame", ilma et töö mahtu täpsustataks.
Valiku tegemisel ära vaata ainult lõpphinda. Võrdle, kui palju on pakkumises ettevalmistust, kvaliteedikontrolli ja detailitööd. Odavaim hind võib tähendada, et osa kriitilisi samme on välja jäetud.
Usaldusväärne ehitusfirma aitab sul teha otsuseid, mitte ei tekita lisasegadust. Mida selgem kokkulepe enne töö algust, seda sujuvam on kogu projekt.
